→ Technische Bauabnahme



"Die Bauabnahme gehört, neben der Unterzeichnung des Vertrags, zu den wichtigsten Rechtsakten beim Bauen"

weist der Verband Privater Bauherren (VPB) auf die Bedeutung der Abnahme hin.

Sie ist deshalb wichtig, weil sich nach der Abnahme die Rechtsverhältnisse zwischen Bauherr und Bauunternehmer verändern. Zugleich kehrt sich die Beweislast um. Ab diesem Zeitpunkt muss der Bauherr nachweisen, dass ein bestehender Mangel am Haus auf eine ungenügende Leistung des Bauunternehmers zurückzuführen ist. Wir unterstützen Sie bei der technischen Abnahme und Sie erhalten von uns die entsprechenden Abnahmeprotokollen.

Mit Ihrem Einzug haben Sie praktisch das Projekt abgenommen!!

Das heißt, dass ab diesem Datum der Bauherr auftretende Mängel gegenüber der ausführenden Firma selber nachweisen muss. Spätestens dann benötigen Sie einen Gutachter, der alle eventuell versteckten Mängel entdeckt und die ausführende Firma mit einer Fristsetzung zum Beheben der Mängel auffordert. Sie dürfen nicht außer Acht lassen, dass Pfusch am Bau jährlich über 4 Milliarden Euro Kosten verursacht. Wir empfehlen Ihnen hier vorzubeugen durch die Bauüberwachung durch einen Sachverständigen. 









 

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